تتزايد في الأونة الأخيرة أسئلة الباحثين في السعودية حول إمكانية الحصول على تمويل عقاري كاش بدون دفعة أولى من مصرف الراجحي، خاصة مع الارتفاع الملحوظ في أسعار العقارات، ورغبة العديد من الأسر في الحصول على حلول تمويلية ميسرة تساعدهم على امتلاك المسكن الأول أو الاستثمار في العقار، حيث يمكنك شراء وحدة سكنية جاهزة من مصرف الراجحي بالشروط المطلوبة.
هل الراجحي يقدم تمويل عقاري كاش بدون دفعة أولى؟
من البحث عبر موقع مصرف الراجحي الإلكتروني في خدمات التمويل العقاري نجد أنه لا يقدم الراجحي تمويل عقاري كاش بدون دفعة أولى، حيث لا يوجد ضمن برامج التمويل العقاري برنامَج بهذا العنوان، كما يتطلب البنك في التمويل العقاري دفع جزء من ثمن العقار كدفعة أولى، ويقدم مصرف الراجحي العديد من برامج التمويل العقاري مثل:
- تمويل شراء الوحدات السكنية الجاهزة.
- تمويل العقارات (ثروة) للعملاء الأفراد.
- إعادة التمويل العقاري.
- منتج سداد المديونية.
- التمويل مقابل رهن عقار.
- بناء ذاتي.
- باقة دعم للوحدات تحت الإنشاء، والجاهزة، والبناء الذاتي.
- باقة الدعم المقدمة للوحدات تحت الإنشاء والجاهزة والبناء الذاتي.
- وحدات سكنية تحت الإنشاء.
- التمويل العقاري للوافدين.
هل يوجد تمويل عقاري كاش بدون دفعة أولى؟
لا يقدم مصرف الراجحي تمويل عقاري بدون دفعة أولى، حيث تُعتبر الدفعة المقدمة شرطًا أساسيًا في معظم المنتجات التمويلية العقارية، ولكن البنك يوفر برامج الدعم الجزئي بالتعاون مع وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، حيث يحصل العميل على دعم مالي يغطي جزءًا من الدفعة الأولى قد يصل إلى 150 ألف ريال، وهذا الدعم يخفف من العبء المالي على العميل، لكنه لا يعفيه بشكل كامل من تقديم دفعة أولى في جميع الحالات.
ما هي الدفعة المقدمة للتمويل العقاري؟
تتوقف الدفعة المقدمة للتمويل العقاري بحسب البرنامَج الذي تستفيد منه، ومن خلال البحث في الدعم المقدم للوحدات السكنية تحت الإنشاء نجد أن المصرف يقدم دعم فوري وغير مسترد يصل إلى 150 ألف ريال، كما أن من مميزات هذا التمويل:
- تأجيل أصل أقساط التمويل العقاري خلال فترة الإنشاء.
- هامش ربح تنافسي.
- أمكانية حصول العميل على تمويل شخصي مضاف للتمويل العقاري.
فإذا تقدمت بطلب تمويل عقاري دون برامج الدعم فإن المقدمة تصل إلى 10% من قيمة العقار، كما يمكن تخفيضها إلى 5% إذا كان ذلك للمسكن الأول،