يمكن الحصول على عقد إيجار إلكتروني بكل سهولة، وذلك عقب أن قامت الحكومة في المملكة العربية السعودية بالإعلان عن تفعيل بوابة إيجار الرقمية والتي تختص بكافة خدمات العقود الممكنة من توثيق العقود أو الاستعلام عنها أو سداد رسوم التوثيق، كما يمكن من خلال المنصة طباعة عقد الإيجار، وقد حرصت الحكومة على تفعيل البوابة لحماية المواطنين من الآخرين المحتالين الذين يدرجوهم في الكثير من المشكلات.
عقد إيجار إلكتروني
كشفت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية عن بدء العمل بالحصول على عقد إيجار إلكتروني من منصة إيجار بدلا من الحصول عليه من خلال مكاتب التوثيق الورقية، وأوضحت الوزارة أنه لا يتم العمل بأي عقد إيجار يتم استخراجه من خارج المنصة، ولكي يتم إنهاء التعاقد الإلكتروني يجب القيام بتلك الخطوات:
- تسجيل الدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية.
- تسجيل اسم المستخدم وكلمة المرور للدخول.
- ومن ثم الولوج إلى الخدمات الإلكترونية ثم تحديد تسجيل عقد الإيجار.
- إدخال بيانات المستأجر ومن ثم النقر على تحقق.
- اختيار تبويب العقار للوحدات المؤجرة.
- ومن ثم يقوم المستخدم بتسجيل تفاصيل العقد والمرافقين.
- النقر على التالي ثم إدخال قيمة الإيجار سنويا للعين والخدمات العامة.
- تحدد أيقونة التالي ومن ثم اختيار إرسال العقد للتوثيق من منصة ابشر.
- انتظار التأكيد من ابشر.
يعتبر عقد #إيجار الإلكتروني وثيقة رسمية ومعتمدة تثبت معلومات سكنك، وفي حال طلب أي جهة تقديم إثبات السكن تقدر ترفقه أو تطبعه وتقدمه لهم، وثّق عقدك الآن عبر الشبكة. pic.twitter.com/sxLVKhMNlz
— إيجار (@ejar_sa) August 12, 2020
شروط عقد الإيجار الإلكتروني
أوضحت وزارة الإسكان أن يتعين على كل من الوسيط العقاري والمؤجر والمستأجر الالتزام بشروط إبرام عقد إيجار إلكتروني حتي يتمكنوا من إنهاء الخطوات بنجاح، حيث تتمثل الشروط في النقاط التالي:
- الالتزام بسداد رسوم عقد الإيجار.
- يلتزم المستأجر بالغرض الذي تم تأجير الوحدة لأجله.
- ومن ثم عدم تعديل أي شيء بالعقار دون الحصول على موافقة المالك.
- توثيق العقد إلكترونيا من خلال أحد الوسطاء.
- سداد رسوم المرافق من خلال المستأجر.
- توفر سجل تجاري لشركة الوسيط.
- الجنسية السعودية للمستأجر أو ممن يقيمون في البلاد.
- ومن ثم تعهد المالك بإصلاح العيوب التي توجد في العين قبل تسليمها للمستأجر.
- وجود حساب على النفاذ الوطني الموحد للمؤجر والمستأجر.
استعلام عن عقد الإيجار
يستطيع كل من المؤجر أو المستأجر إجراء الاستعلام عن عقد إيجار إلكتروني بمجموعة من الخطوات البسيطة وهي:
- زيارة منصة إيجار الإلكترونية.
- تدوين اسم المستخدم وكلمة السر.
- تحديد زر الخدمات الإلكترونية.
- ومن ثم الضغط على استعلام عن عقد الإيجار.
- تسجيل رقم الهوية الوطنية أو رقم العقد ومن ثم تاريخ الميلاد.
- تسجيل رمز التحقق ليتم عرض تفاصيل العقد مباشرة.