أعلنت الحكومة في المملكة العربية السعودية عن القيام بتوثيق عقد إيجار إلكتروني إلى جانب الحصول على كافة الخدمات التي تتعلق بعقد الإيجار وطرفي العقد إلكترونيا، وذلك من خلال البوابة الرقمية، ومع بداية من شهر يناير القادم لن يقبل أي تعامل يتعلق بالعقود خارج البوابة، حيث أنه بذلك يتم الحفاظ على حقوق كل من المؤجر والمستأجر وحمايتهم من المحتالين والتعرض إلى المشكلات التي يمكن أن تواجههم.
توثيق عقد إيجار
يلزم على كل من المؤجر والمستأجر أو الوسيط العقاري القيام بخدمة توثيق عقد إيجار عن طريق منصة الإيجار والتي لا يعتد بأي من العقود إلا من خلالها، ولا يعمل بعقد الإيجار لا عقب أن يتم توثيقه رسميا من خلالها، وقد أشارت وزارة الإسكان إلى بضعة من الشروط التي يجب أن تتوفر في أطراف العقد ليتم توثيقه بنجاح وهي:
- توفر سجل تجاري للشركة التي تخص الوسيط العقاري.
- يكون لدي كل من المستأجر والمؤجر حساب على منصة ابشر الرقمية.
- ومن ثم يتعين على مالك الوحدة السكنية إجراء كافة سبل الصيانة اللازمة لإصلاح عيوب العين.
- الهوية السعودية للمستأجر أو من المقيمين في المملكة العربية السعودية.
- سداد رسوم توثيق العقد والتي يتحملها المؤجر.
توثيق عقد الإيجار أصبح سهلا عبر صفحة خدمة توثيق العقود في شبكة #إيجار. pic.twitter.com/kc42mCciyi
— إيجار (@ejar_sa) February 16, 2022
توثيق عقد إيجار إلكتروني
عقب توفر الشروط السابقة يأتي الآن دور توثيق عقد إيجار حيث يقوم الوسيط العقاري بإنهاء الخدمة عن طريق التفاصيل التالية:
- تسجيل الدخول إلى بوابة إيجار الإلكترونية.
- ومن ثم الدخول باسم المستخدم وكلمة المرور.
- القيام بتحديد زر الخدمات الإلكترونية.
- اختيار خدمات وزارة الإسكان.
- النقر على تبويب توثيق عقد الإيجار.
- ومن ثم الاطلاع على الشروط والموافقة عليها.
- تسجيل بيانات كل من المؤجر والمستأجر والعين.
- النقر لإرسال العقد إلى بوابة ابشر الإلكترونية.
- تحديد طريقة دفع رسوم التوثيق ليتم إنهاء الخدمة.
طباعة عقد إيجار
أتاحت وزارة السكان خدمة طباعة العقد المسجل وذلك عقب الانتهاء من خطوات توثيق عقد إيجار ليتمكن المؤجر من الحصول على صورة من التعاقد من خلال:
- دخول منصة إيجار باسم المستخدم وكلمة المرور.
- اختيار أيقونة عقود الإيجار.
- ومن ثم تحديد نوع العقد الذي يطلب طباعته.
- كتابة البيانات المطلوبة والتأكيد عليها.
- من خلال رمز العين يتم تخير عرض العقد.
- يتم عرض تفاصيل العقد ومن ثم يتم تحديد تحميل الملف ثم طباعته pdf.