يبحث الكثير من السعوديين عن أهم شروط تأجير السعوديين المنازل للأجانب، وذلك بعد اهتمام الحكومة السعودية مؤخرا بإقامة المدن الخرافية والمنتجعات السياحية التي جذبت الكثير من السياح الأجانب من كافة بلدان العالم، مما أدى ذلك إلى زيادة الرقعة الاستئجارية، والتي تعتبر دخل لصاحب المنزل مما يساعده على مواجهة متطلبات الحياة اليومية لجميع أفراد أسرته، والعمل على المنفعة التبادلية والمصالح المشتركة.
تأجير السعوديين المنازل للأجانب
أعلنت وزارة السياحة السعودية عن ضوابط تأجير السعوديين المنازل للأجانب
- استخراج تصريح رسمي صادر من قبل الجهة المعنية.
- ثبوت ملكية المنزل للمواطن أو إثبات حق الانتفاع.
- تسجيل بيانات شخصية محدثة لمقدم طلب التأجير.
- صاحب التصريح هو المستفاد الوحيد من التأجير وليس غيره.
- الالتزام الكامل من جانب المصرح له بالتأجير على حسن الخدمة المقدمة للسائح.
- تسجيل كافة التفاصيل المتفق عليها بين طرفي العقد للرجوع إليها حال وجود نزاع.
شروط تملك العقار لغير السعوديين
يتوافد إلى أراضي المملكة العربية السعودية العديد من الجنسيات التي ترغب في الإقامة الكاملة، فتعمل جاهدة على معرفة شروط تأجير السعوديين المنازل للأجانب أو الرغبة في امتلاك منزل، حيث يمكن هذا بعد قبول الطلب المقدم من المقيم إلى وكيل الإمارة، وهو الذي يملك حق القبول أو الرفض، مع ضرورة تقديم كافة المستندات اللازمة.
- صورة من الإقامة بشرط أن تكون سارية المفعول.
- صورة من الجواز الذي تم به دخول المملكة لأول مرة.
- كما يجب تقديم صورة من شهادات ميلاد الأطفال المولودين في السعودية.
- بيان تفصيلي بقيمة الدخل الشهري.
- شهادة حسن سير وسلوك.
- إرفاق صورة من صك ملكية العقار المراد شراؤه.
تملك العقار لغير السعوديين ابشر
أتاحت الحكومة السعودية فرصة عظيمة لجميع الوافدين المقيمين من خلال بيان تفصيلي يوضح شروط تأجير السعوديين المنازل للأجانب، كما تتيح فرصة تملك عقار داخل المملكة، حيث يتم تقديم طلب من خلال الرقمية أبشر.
- تسجيل الدخول إلى منصة أبشر وتقديم الطلب وتعبئة كافة البيانات.
- تقوم الجهات المعنية “باحث القضايا” بالتدقيق فيما تمت كتابته.
- بعد التحري يصدر قرار من وكيل الإمارة بالقبول أو الرفض.
رسوم بيع العقار لغير السعوديين
أفصحت وزارة السياحة السعودية والدكتور احمد الخطيب عن شروط تأجير السعوديين المنازل للأجانب، وشروط البيع، ويتساءل الجميع هل هناك رسوم مستحقة على هذا التصرف، ولابد من معرفة أنه يتم خصم 10% من القيمة الإجمالية للعقار وهذا لصالح وزارة المالية، عند توقيع عقد بيع من سعودي لأجنبي في داخل المملكة.