أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء استقبال طلبات التسجيل العيني للعقارات في عدد 5 مناطق في مدينة جدة، والتي تشمل نحو 14,750 قطعة عقاراً، وذلك ضمن المراحل المتتالية لتطبيق نظام السجل العقاري في المملكة، بهدف تنظيم الملكيات العقارية ورفع مستوى الشفافية في السوق العقارين والتي تبدأ من اليوم وتستمر حتى نهاية يوم الخميس 2 يوليو 2026م.
استقبال طلبات التسجيل العيني
أكدت الهيئة أن استقبال طلبات التسجيل العيني يتم عبر التسجيل بمنصة السجل العقاري الإلكترونية، حيث يمكن لملاك العقارات في الأحياء المشمولة التقدم بطلب التسجيل خلال الفترة المحددة، وذلك ضمن الجهود المستمرة لتعزيز موثوقية البيانات العقارية وحفظ حقوق الملاك.
الأحياء المشمولة في التسجيل العيني
تشمل المرحلة الجديدة من التسجيل العيني للعقار خمسة أحياء في مدينة جدة، وهي:
- حي الريان
- أجزاء من حي السلامة
- أجزاء من حي الخالدية
- حي القوزين
- حي الوادي
وتغطي هذه المرحلة ما يقارب من 14,750 قطعة عقارية، حيث يتوجب على ملاك العقارات الواقعة داخل نطاق هذه الأحياء المبادرة إلى تقديم طلبات التسجيل قبل انتهاء المهلة المحددة.
أهمية التسجيل العيني للعقار
يعد التسجيل العيني للعقار أحد الأنظمة الحديثة التي تسعى المملكة إلى تطبيقها ضمن تطوير القطاع العقاري، حيث يهدف النظام إلى:
- إنشاء سجل عقاري دقيق لكل وحدة عقارية، يتضمن كافة البيانات المتعلقة بالعقار مثل الموقع والمساحة والحقوق والالتزامات المرتبطة به.
- كما يساهم النظام في تقليل النزاعات العقارية وتوثيق الملكيات بشكل رسمي.
- إضافة إلى دعم الاستثمارات العقارية من خلال توفير بيانات موثوقة وحديثة عن العقارات.
وأكدت الهيئة أن التسجيل العيني يمثل خطوة مهمة نحو بناء قاعدة بيانات عقارية متكاملة تساعد على تعزيز الثقة في السوق العقاري وتحسين البيئة الاستثمارية في مختلف مناطق المملكة.
خطوات التسجيل عبر منصة السجل العقاري
يمكن لملاك العقارات في الأحياء المشمولة بالتسجيل العيني التقدم بطلباتهم بسهولة عبر الإنترنت من خلال اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة السجل العقاري الإلكترونية.
- تسجيل الدخول أو إنشاء حساب جديد.
- اختيار خدمة التسجيل العيني للعقار.
- إدخال بيانات العقار المطلوبة.
- رفع المستندات والوثائق اللازمة.
- تقديم الطلب وانتظار مراجعته من الجهات المختصة.
وتهدف هذه الخطوات إلى تسهيل إجراءات تقديم طلبات التسجيل العيني على الملاك دون الحاجة إلى زيارة المكاتب الحكومية، حيث يتم إنجاز معظم الإجراءات إلكترونيًا.
دعوة للملاك بسرعة التسجيل
دعت الهيئة العامة للعقار جميع ملاك العقارات في الأحياء المشمولة إلى سرعة التقدم بـ طلبات التسجيل العيني خلال الفترة المحددة، مشيرة إلى أن التسجيل في المواعيد المعلنة يسهم في حماية الملكيات وتوثيقها رسميًا ضمن نظام السجل العقاري الجديد.
كما شددت الهيئة على أهمية متابعة الإعلانات الرسمية لمعرفة المراحل القادمة التي ستشمل أحياء ومناطق إضافية في مدينة جدة وغيرها من مدن المملكة، في إطار خطة التوسع التدريجي لتطبيق نظام التسجيل العيني للعقار.